ЭКСПЕРТИЗА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Экспертиза зданий, или их техническое обследование, представляет собой комплекс работ по оценке и определению различных параметров, оказывающих влияние на эксплуатационные свойства объекта. В ходе мероприятий определяется необходимость реконструкционных или восстановительных работ, ремонта, усиления несущих конструкций. Представленная разновидность экспертизы включает в себя изучение свойств грунтов, на которых было возведено сооружение, обнаружение повреждений и дефектов, возникающих по причине вышеозначенных изменений.

Строительная экспертиза зданий позволяет установить техническое состояние конструкций и сооружения в целом, качество грунта и ряд других параметров, которые затем сопоставляются с показателями, предусмотренными в нормативной и проектной документации.
Для чего нужна экспертиза зданий и сооружений.

• Для определения влияния строительных работ на прилежащую городскую застройку.
• Для проведения геодезических наблюдений за осадкой грунта и появлением крена во время строительных работ.
• Для получения объективной информации перед реконструкцией сооружений для установления ее целесообразности, технических возможностей ее проведения, рисков возведения надстроек или повышения этажности.
• Для оценки перепланировки здания (строения, сооружения, квартиры и т.д.).
• При расчете мероприятий по проведению капитального ремонта с целью установления эксплуатационных характеристик и параметров несущих конструкций.
• Для получения информации о возможности эксплуатации здания, которое получило повреждения из-за аварии, пожара, техногенной или экологической катастрофы, а также для заключения о том, какие необходимы восстановительные мероприятия и каким образом следует усилить конструктивные элементы.
• При обнаружении усиления напряжения элементов и деформаций в конструкции.
• При необходимости возобновления строительных работ на долгостроях или в заброшенных зданиях для того, чтобы установить их реальное техническое состояние и целесообразность завершения планируемых мероприятий.
• Для осуществления регулярных и нерегулярных осмотров для оценки реальных параметров сооружения.
• Перед покупкой тех или иных зданий, домов и строений.
• При необходимости восстановить утраченные исполнительные документы на обследуемый строительный объект.